Grondwaardeberekening

Grondwaardeberekening 2018-01-04T11:11:57+00:00

Laat ons weten hoe we u kunnen helpen

Bij de aan- of verkoop van bebouwde of onbebouwde grond is het essentieel een goede grondwaardeberekening te hebben. Als u dus, bijvoorbeeld, niet te veel wilt betalen voor de aankoop van een stuk grond of u wilt de ‘juiste’ prijs voor de verkoop van uw opstal weten dan is een dergelijke financiële analyse uiterst zinvol. Dukers & De Cock is u daarbij graag van dienst.

Grondwaardeberekening aan de hand van het residu

De meest geschikte methode om een indicatie van de grondwaarde te bepalen is de residuele grondwaarde methode. Deze methode voor de grondwaardeberekening is een benadering van bovenaf en berust in basis op het bepalen van het verschil tussen de opbrengsten en de kosten. Wat er tot de opbrengsten en kosten gerekend moet worden is sterk afhankelijk van uw intenties met de aan- of verkoop van de bebouwde of onbebouwde grond. Onze eerst opgave is het dan ook zo goed mogelijk in uw huid te kruipen, als opdrachtgever voor de grondwaardeberekening, om vanuit uw perspectief op een transparante manier al uw te verwachten opbrengsten en kosten in beeld te brengen. Afhankelijk van de situatie zouden de opbrengsten bijvoorbeeld de verkoop van het gerealiseerde bouwwerk, of de huuropbrengsten uit verhuur kunnen zijn. Kosten zouden de investeringskosten, de toekomstige onderhoudskosten of bijvoorbeeld de kosten voor een verbetering van het energielabel kunnen zijn.

Onze ervaren kostenadviseurs zijn thuis in de berekening van al deze geldstromen, die gecombineerd een indicatie van de grondwaarde geven. De resultaten worden voor u in heldere overzichten gepresenteerd op basis waarvan u uw beslissingen gefundeerd kunt nemen.

Neem contact op

Heeft u, voor bijvoorbeeld uw haalbaarheidsonderzoek, behoefte aan een eerlijk beeld van de opbrengstpotentie van de grond in kwestie? Neem dan contact op met een van onze adviseurs. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 040 250 4200 en op het email adres info@ddc.consulting.

Onze opdrachtgevers

Neem contact op

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.